Vennita25776
Vennita Asincrona Tribunale de Terni Esecuz. Immob. n. 12/2024
Immobili Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1
Prezze baseEUR 536.500,00
Statu
Numere esperimente1
LocationOrvieto (Terni)
Offerta minimeEUR 402.375,00
Rilancio minimuEUR 5.000,00
Mòde de garaAsincrona
Termine de l'offertemer 09/04/2025 ure 11:00
Data d'a garagio 10/04/2025 ure 14:40
Cauzione10,00% dell'offerta
Tiempo pe' lu rilancio / prolungamenti10 minuti
Prezzi indicati oltre IVA e oneri di legge
Dati PVP| ID Inserzione | 4319545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 971826 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Strada Fontanelle di Bardano, 8A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Orvieto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | gio 10 aprile 2025 ure 14:40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 536.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 402.375,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | mer 09 aprile 2025 ure 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 22/01/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizzione d'u lotto
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immobili Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1, Strada Fontanelle di Bardano, 8A
Le offerte di acquisto ponno essere presentate entro il giorno mer 09/04/2025 ore 11:00.
In caso di offerta telematica se consiglia a li utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta cu nu poco d'anticipo rispettu a lu termine fissatu
Le operazioni di vendita se svolgeranno lu giorno 10/04/2025 a partire da le ore 14:40
Pe ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare lu bando di vendita e la documentazione in allegato
Dettaglie de la procedura
TribunaleTerni
TipoEsecuz. Immob.
Numere12/2024
PrufessionistaDott. Liti Federico
Bèni cumpresi ndò lòtte (1)
Immobili Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1
Orvieto (Terni)
Piena proprietà pe' la quota de 1/1 de capannone commerciale identificato al catasto fabbricati do Comune de Orvieto:
1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00;
2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00;
Trattasi de capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), cu' locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, cu' corte esclusiva perimetrale.
Il fabbricato sviluppa na metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00, de cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E' presente altresì na corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.
L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità de lottizzazione. So' presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia se fa espresso rinvio. Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù de numero due contratti de locazione ultranovennali (durata 25 anni), tutti registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell'anno 2017 e nell'anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale pe' complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale de Euro 720,00 pe' il secondo (da corrispondere entrambi cu' cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell'Agenzia delle Entrate pe' un credito de 51.000 € de cui € 32.000 già riscossi.
Se rimanda alla perizia de stima pe' na puntuale descrizione dell'immobile (anche cu' riferimento alle eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate) nonché alle modalità de determinazione del prezzo.
1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00;
2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00;
Trattasi de capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), cu' locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, cu' corte esclusiva perimetrale.
Il fabbricato sviluppa na metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00, de cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E' presente altresì na corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.
L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità de lottizzazione. So' presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia se fa espresso rinvio. Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù de numero due contratti de locazione ultranovennali (durata 25 anni), tutti registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell'anno 2017 e nell'anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale pe' complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale de Euro 720,00 pe' il secondo (da corrispondere entrambi cu' cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell'Agenzia delle Entrate pe' un credito de 51.000 € de cui € 32.000 già riscossi.
Se rimanda alla perizia de stima pe' na puntuale descrizione dell'immobile (anche cu' riferimento alle eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate) nonché alle modalità de determinazione del prezzo.