Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi u manuale

Complesso industriale e impianto di betonaggio a Siracusa, Via Elorina 88

U complesso industriale in oggetto se compone de li seguenti fabbricati:
•A, locale adibito a deposito ha na superficie de 20 mq e altezza interna de 2,60 metri. Lo stato manutentivo è scarso e presenta infiltrazioni d'acqua;
•B, edificio su due livelli, piano terra adibito ad archivio, spogliatoi e bagni, il piano primo è destinato ad uffici e bagno. Ciascun piano ha na superficie de 86 mq cu altezze diverse pe lu piano terra de 2,40 metri e 2,65 metri pe lu piano primo;
•B1 locale adibito a deposito (è presente un serbatoio de carburante), ha na superficie de 30 mq e altezza de 2,40 metri,
•C, edificio interamente al piano terra cu na superficie totale de 86 mq è suddiviso in tre locali deposito. Le altezze variano da 2,67 a 2,95 metri;
•D, capannone destinato al ricovero attrezzi, ha na superficie de 298 mq e un’altezza de 6,70 metri
•E, locale deposito de 40 mq e altezza de 3,10 metri.
•F, locale deposito della superficie de 60 mq e altezza 2,30 metri,
•G, locale deposito, superficie de 76 mq;
•S, tettoia adibita a parcheggio automezzi. Ha na superficie de 105 mq e altezza de 4,95 metri.
•H, due tettoie adibite a parcheggio autovetture. La prima ha na superficie de 43 mq, la seconda de 30 mq;
•T, locale deposito de 60 mq.
•L, locale in cui è posizionato lu pozzo trivellato cu relative pompe da cui se attinge l’acqua pe lu confezionamento del calcestruzzo;
•M, centrale de comando degli impianti di betonaggio.
In aderenza al muro perimetrale est è presente na piccola struttura in muratura de circa 4 mq adibita a canile.
U complesso industriale è dotato de recinzione costituita da muri in conci de tufo, lungo detta recinzione so installati due passi carrai.
I fabbricati sopra descritti so tutti realizzati in aderenza alla recinzione in modo tale da adibire lu piazzale centrale agli impianti di betonaggio e aree di deposito degli inerti.
So altresì presenti nel piazzale due vasche de raccolta acque e due rampe pe la manutenzione degli automezzi.
Se evidenzia la presenza de na falda acquifera sotterranea nella zona occupata dall’impianto di betonaggio.
Se fa presente che le strutture E,F,G, ed H risultano prive de regolarità urbanistica. Anche la tettoia S, lu locale deposito T ed il canile so stati realizzati in assenza de titolo autorizzativo e non risultano sanabili in quanto non conformi alle leggi urbanistiche.
Se segnala inoltre che l’attuale perimetrazione del lotto non coincide cu li confini catastali e ne consegue un aumento de estensione del lotto. L’eventuale regolarizzazione dei confini rimarrà ad esclusivo onere, cure e spese dell’aggiudicatario.
L’aggiudicatario è onerato inoltre de regolarizzare, a sue spese, eventuali irregolarità urbanistiche e catastali e de qualsiasi altro genere, tali da non consentire lu legittimo trasferimento dell’immobile tramite rogito notarile, dopo l’aggiudicazione ed il versamento del saldo prezzo ma prima del trasferimento tramite rogito.

Nella vendita so compresi anche:
MACCHINARI IMPIANTI DI BETONAGGIO
- Centrale di betonaggio "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Centrale di betonaggio "Saturno P S/5" inv. N.89
- Quadro di comando pe la centrale di betonaggio Saturno S/4, marca Euromec, inv. n.90
- Quadro di comando pe la centrale di betonaggio S/5, marca OMRR, n.91
- Impianto di aspirazione polveri, posto a servizio della centrale Saturno S/4, n. 93
- Serbatoi metallici, da 5.000 lt. e 8.000 lt., inv. n.94
utilizzati pe lu stoccaggio degli additivi pe lu confezionamento del calcestruzzo (foto 55-56), in parte ancora presenti al loro interno
- Impianto di riciclaggio pe la tutela ambientale e lu sfruttamento integrale delle materie prime n.95

Beni mobili: arredi, componenti d’arredo e attrezzature pe ufficio e sacchi di polistirolo de cui all’allegato

Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al Foglio 57:
Particella 454 – Categoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.