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Immobili industriale e terreni edificabili a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

Li immobili so' censiti a lu Catasto Fabbricati d'u Comune di Latina a lu Foglio 8:
Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Li terreni so' censiti a lu catasto Terreni d'u Comune di Latina a lu Foglio 8:
Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porzione di capannone cu accesso indiretto da la strada Minturnae a lu n° 103, costituito da struttura in ferro cu copertura a due falde, da due corpi di fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da n'area occupata da n'impianto pe la realizzazione di manufatti in cemento.
La porzione di capannone in oggetto è adiacente e comunicante cu l'altra porzione di fabbricato di altra proprietà, costituita anch'essa da na struttura in ferro cu li pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima risulta interclusa.
So' presenti difformità catastali.

Li tre terreni so' adiacenti l’immobile industriale, hanno na superficie totale di 1796 mq, ad oggi hanno giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati.

Li terreni ricadono all’interno d'u P.P.E. cu destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità".
Secunnu le NTA d'u P.R.G. d'u Comune di Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice di fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq.
Da nu confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" di P.P.E. di Borgo Montello risulta che all'interno d'u lotto so' individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree pe la viabilità e verde pubblico.