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Appartamento pe' uso ufficio a Catania, via Luigi Rizzo 18 - LOTTO 4

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati do Comune de Catania al Foglio 69:

Particella 7214 – Sub. 39 – Categoria A/10 – Classe 2 - Consistenza 8,5 vani – R.C. € 3.797,25

Appartamento pe' uso ufficio situato al quinto piano de nu palazzo ubicato nel core de la parte bancaria e finanziaria de la città; in sta zona le unità immobiliari so' principalmente destinate a banche, attività commerciali e uffici.
L’accesso se fa dalla scala condominiale e internamente la disposizione dei vani è tipica de l’ufficio, cu nu corridoio centrale che disimpegna i vari locali.
Se prega de notare la presenza de difformità catastali e urbanistiche sanabili.
Ad oggi l’unità in oggetto genera nu unico open space cu le unità immobiliari dei lotti 3, già aggiudicato, e 5.
Se avvisa che nel caso de vendita a soggetti diversi delle predette unità immobiliari, il primo aggiudicatario o gli aggiudicatari dovranno provvedere a propria cura e spese e a perfetta regola d'arte, sotto il controllo do Curatore Fallimentare, a idoneo sezionamento degli impianti e a ottenere le relative certificazioni de conformità previste dalla legge, oltre a ripristinare l'indipendenza degli appartamenti come indicato in seno alle perizie.
Il Consulente ha provveduto a quantificare i costi e gli oneri necessari pe' tali adempimenti detraendoli (pro quota) dai prezzi de stima. La quantificazione se intende accettata a seguito della partecipazione all'incanto.