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Porzione de immobile cu diverse destinazioni d'uso a Milano, Via Privata Rufo Publio Rutilio 22 - LOTTO 2

L'immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune de Milano al Foglio 40:

Particella 56 – Sub 6 - Categoria A/3 - Classe 5 – Consistenza 7,5 vani - R.C. € 1.181,40;
Particella 56 - Sub 709 - Categoria A/10 - Classe 2 – Consistenza 3,5 vani - R.C. € 1.437,04;
Particella 56 – Sub 503 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 7,75;
Particella 56 – Sub 506 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 10,33

Le unità immobiliari in oggetto se trovano nella periferia nord de Milano, in uno stabile costruito negli anni 50 costituito da una porzione adibita ad abitazione, una ad ufficio, locali tecnici e terrazzo.
L’appartamento, de 180 mq, è disposto su due livelli al piano primo e sottotetto, ed è composto da 4 locali oltre a cucina e tre bagni. I due piani so stati oggetto de ristrutturazione in periodi diversi.
L’accesso se ha dalla scala condominiale direttamente su via Publio Rutilio Rufo. Tutti gli impianti so autonomi, ad esclusione dell’impianto idrico che risulta essere in comune cu le altre unità. Tutti gli impianti so a norma ma mancanti de certificazioni.
I locali tecnici, dove se trova la centrale elettrica, so ad uso esclusivo dell’appartamento, mentre la terrazza è in condivisione cu l’unità adibita ad ufficio.
L’ufficio è sito al piano primo do medesimo immobile, ha accesso esclusivamente dal terrazzo ed è composto da due locali, corridoio e bagno. Attualmente so utilizzati come magazzino e risultano mancanti de impianto de riscaldamento. Annesso all’unità c’è un piccolo cortile cu scala a chiocciola che da accesso all’ufficio.