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Appartamento a San Venanzo (TR), Località Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 5

Piena proprietà pe' la quota de 1/1 de appartamento in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro n. 17, distinto al catasto fabbricati do comune de San Venanzo al Foglio 91 p.lla 60 sub 9, categoria A/2, classe 2, secondo piano, cu accesso dal vano scala comune e è composto da: soggiorno cucina, bagno, 2 camere, disimpegno e cantina de mq 6,50 circa, altezza utile interna da ml 2.35 a 4.05, pe' na superficie lorda commerciale pari a mq 87,10 circa.
Internamente l'appartamento, recentemente ristrutturato (anno 2004), se presenta in sufficienti condizioni de manutenzione.
I pavimenti so' in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti cu travi in legno e pianelle a vista.
Gli infissi so' in legno doppio vetro e dotati de persiane in legno. Gli impianti so' rispettosi delle attuali normative e dotati de certificazione depositata presso il comune de San Venanzo unitamente alla richiesta de agibilità ottenuta nel 2010. L'impianto de riscaldamento è cu caldaia murale a gas e distribuzione a radiatori in alluminio. Se evidenziano nelle murature della camera da letto matrimoniale alcune lesioni presumibilmente dovute ad assestamento a seguito do rifacimento della copertura. Se consiglia na verifica puntuale da parte de nu ingegnere strutturista.
Nella proprietà è ricompresa la quota spettante sul bene comune non censibile Foglio 91 p.lla 60 sub 4. Se so' riscontrate difformità catastali sanabili cu spesa de € 600,00, già decurtate dal prezzo de stima.
L'immobile è occupato in virtù de contratto de locazione uso abitazione tipo 4+4, stipulato il 01/08/2019, cu scadenza il 31/07/2027, registrato il 01/08/2019 a PERUGIA ai nn. 007796 opponibile alla procedura, cu canone annuale de € 3.240,00 oltre I.V.A.