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Villa a Viagrande (CT), via Cava

L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati do Comune de Viagrande al Foglio 3:
Particella 49 - Sub 4-5-6

U terreno è registrato al Catasto Terreni do Comune de Viagrande al Foglio 3:
Particella 49 - Sub 6

L’immobile in questione è na villa grande isolata che se sviluppa su doje elevazioni fora terra, piano terra e piano primo, locale sottotetto e piano seminterrato. U piano seminterrato, specificamente, è fatto da na cantina grande, da cui so' stati ricavati nu piccinnu vano disimpegno che porta da na parte a nu bagno e dall’altra a na lavanderia e da nu vano garage grande; i doje ambienti so' comunicanti tra loro. U piano terra è fatto da tre vani cu cucina abitabile cchiù accessori (doje bagni, lavanderia e disimpegno); so' presenti puru na terrazza a verde e nu balcone. U piano primo è fatto da quattro vani cchiù accessori (mezzo vano adibito a studio, doje bagni e disimpegno); so' presenti puru na terrazza grande e quattro balconcini. U piano sottotetto, destinato da progetto a locale di sgombero, presenta la copertura a doje falde e dunque altezza massima pari a 3,00 m (in corrispondenza do colmo) ed altezza minima pari a circa 0,70 m; è fatto da nu unico ambiente a parte nu bagno e doje ripostigli, ricavati nelle zone di minore altezza. U bene accussì individuato è impreziosito dalla presenza di nu giardino grande di pertinenza sul prospetto di circa 1.300 mq.
Terreno di circa 1.440 mq, in parte edificabile (circa 750 mq) categoria di "area urbana" e cu l’attribuzione di nu subalterno in quanto, sul terreno in questione è approvato dal Comune di Viagrande nu progetto urbanistico che prevedeva, all’interno di na pianificazione cchiù ampia, la realizzazione nella porzione cchiù a sud di nu corpo di fabbrica fatto da na villetta su doje elevazioni fora terra, nu piano seminterrato cu cantina e garage (in progetto), e nella porzione cchiù a Nord la realizzazione di opere di urbanizzazione di verde e parcheggio (per na estensione di circa 440 mq) e di nu allargamento stradale (per na estensione di circa 250 mq), entrambe collegate al progetto originario.