Terreno agricolo a Terlizzi (BA)

TRIBUNALE DI TRANI
AVVISO DI VENDITA SINCRONA TELEMATICA

Se fa sapè ca davanti all’Avv. Margherita Leone cu studio in Andria in Corso Gavour n. 9, scala B, professionista 'delegato alle operazioni di vendita dal Giudice del Tribunale di Trani, dott.ssa Francèsca Pastore, cu ordinanza fatta in data 18 aprile 2024, il giorno 31 luglio 2024 alle ore 10,30 si procederà alla vendita senza incanto mediante modalità telematica di cui all'art. 21 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32 "Vendita «« sincrona telematica", tramite «la piattaforma "www.venditegiudiziarieitalia.it",  secondo le condizioni di vendita in seguito specificate, dei beni immobili di seguito descritti.

Valore base d’asta: € 13.326,30 (euro tredicimilatrecentoventisei/30).
Offerta minima: € 9.994,725 (euro novemilanovecentonovantaquattro/725)
Rilancio minimo: € 300,00 (euro trecento/00)

DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI

LOTTO UNICO
A. terreno agricolo sito in Terlizzi (Bari) alla Contrada Pezza Cento Vigne. Superficie complessiva di circa mq 5.626,00, censito nel catasto terreni al foglio 27, mappale 68, qualità ULIVETO, classe 3, superficie catastale are 18 ca 36, reddito agrario: €. 5,69, reddito domenicale: €. 8,06; mappale 69, qualità AREA RURALE, superficie catastale are-00 ca 26; mappale 70, qualità ULIVETO, classe 3, superficie catastale are 37 ca 64, reddito agrario: €. 11,66, reddito domenicale: €. 16,52.
A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo posto nella zona agricola del Comune di Terlizzi, alla contrada Pezza Cento Vigne; NCT Foglio n. 27, - Mappale 68, categoria T are 18, ca 36; Mappale n. 69, Cat. T, ca 26; Mappale n. 70, cat. T, are 37, ca 64.
In forza di delibera G.R. n. 1051: del 04/08/200 e variato con delibera di C.C. n 40/2007 e succ. delibere ,"l'immobile è identificato nella zona E — AGRICOLA.
Dalla strada si accede, per il tramite di un varco carrabile protetto da un cancello elettrico scorrevole, alla proprietà. Essa risulta interamente recintata.
Dal varco di ingresso diparte un viale in parte sterrato e in parte in battuto di cemento che conduce a una costruzione adibita ad abitazione e a un’attigua vasca in c.a. a uso irriguo
La Costruzione è stata edificata su una piattaforma in cls e ha struttura portante in muratura e solai parte piani in lateto-cemento e parte a una falda con travi in scatolato metallico e copertura con pannelli coibenti del tipo "sandwich".
Detta costruzione non risulta autorizzata e non è regolarizzabile. La volumetria realizzata è superiore  alla volumetria che il suolo potrebbe esprimere, pertanto la costruzione andrà demolita.
La vasca in c.a. a uso irriguo è posta in adiacenza a una porzione della costruzione, ha dimensioni pari a m 5,50 x m 15,00 x h 3,00 m ed è stata regolarmente autorizzata.
Il terreno ha una forma regolare, una orografia pianeggiante ed è coltivato a uliveto.
Una porzione di suolo posta alla destra di chi accede dalla strada è incolta.
L'immobile è allacciato alla rete elettrica ed è dotato di impianto di irrigazione. Concessione per l'esecuzione di opere per lavori di costruzione vasca irrigua, presentata in data 06/05/1991- n. prot. 8823 e rilasciata in data 04/05/1992- n. prot.
65/1991. Denunzia di inizio favori del 20/05/1992, prot. 9196 del 22/05/1992; Denunzia ultimazione favori del 25/06/1992, prot. 11698.
Le particelle 63 e 69 presentano lievi difformità catastali regolarizzabili.
L'immobile risulta occupato dal debitore esecutato che abita nella costruzione non autorizzata.

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato