Laboratorio cu ufficio e garage all'asta a Casaleone (VR) - Lotto 1

In Asta Laboratorio cu ufficio e garage all'asta a Casaleone (VR), Via Ghiacciaia 10-16. Modalità di vendita RACCOLTA OFFERTE.

Lu complesso immobiliare in asta è composto dalla parte principale cu destinazione laboratorio, comprensivo dei disimpegni e dei servizi, cu na parte destinata a ufficio e nu corpo esterno accatastato come box auto, ma in realtà utilizzato come magazzino. La struttura è di tipo misto, cu parti in c.a. prefabbricato, acciaio e laterocemento, dovuto alla continua espansione del fabbricato nel corso degli anni, che ha mantenuto lo stato manutentivo in buone condizioni.

Si ritiene che lu sub.15 (piazzale) non sia calcolabile ai fini del valore di mercato, poiché risulta essere nu bene comune non censibile ai sub oggetto di leasing.
Sò state riscontrate delle incongruenze tra la distribuzione interna da planimetria fornita e quella effettiva.
Si è ritenuto corretto prendere in considerazione la distribuzione interna indicata sulla planimetria catastale. Lu sub. 20 è graffato al sub 19, ma sul modello D si nota na parte del sub.19 della quale non si conosce la destinazione, che non è disegnata nel catastino.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone al Foglio 6:
Particella 448 - Sub. 8 - Categoria C/6 - Consistenza 13 mq - R.C. € 26,18
Particella 448 - Sub. 9 - Categoria C/6 - Consistenza 14 mq - R.C. € 28,20
Particella 448 - Sub. 10 - Categoria C/6 - Consistenza 15 mq - R.C. € 30,21
Particella 448 - Sub. 11 - Categoria C/6 - Consistenza 13 mq - R.C. € 26,18
Particella 448 - Sub. 12 - Categoria C/6 - Consistenza 11 mq - R.C. € 22,16
Particella 448 - Sub. 13 - Categoria C/6 - Consistenza 27 mq - R.C. € 54,38
Particella 448 - Sub. 19/20 - Categoria C/3 - Consistenza 975 mq - R.C. € 956,74

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it