Negozio cu laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR) - LOTTO 4

Negozio cu laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (negozio)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

U terreno risulta censito al Catasto Terreni do Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

U laboratorio artigianale, di 424,15 mq, se trova al piano seminterrato e terra di nu edificio di maggiore consistenza, se suddivide in mensa, bagno, spogliatoi, zona lavorazione. Al piano seminterrato so stati realizzati li uffici, nu locale deposito ed una zona laboratorio.
La stalla ha na superficie di 38,50 mq ed è sita sul retro dell’immobile dove è presente u laboratorio. È realizzata in muratura portante, solai in latero cemento e tetto in legno.
U negozio, di 37 mq, è sito al piano terra dell’edificio dove è presente u laboratorio.
L’accesso al fabbricato se ha direttamente dalla via pubblica mediante cancello carrabile.

U terreno è attualmente coltivato in parte come orto.

Se fa presente che so presenti degli abusi edilizi sanabili.

U laboratorio artigianale e u negozio so locati cu regolare contratto di locazione cu scadenza 31/12/2026.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione in allegato