Capannone artigianale a Chiusi della Verna (AR) - LOTTO A

Capannone artigianale a Chiusi della Verna (AR), Località Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOTTO A

L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusi della Verna al Foglio 76:

Particella 444 – Sub 7 – Categoria C/3 – Classe 4 – Consistenza 157 mq – R.C. € 381,09
Particella 444 – Sub 8 – Categoria C/3 – Classe 4 – Consistenza 379 mq – R.C. € 919,97

L'immobile in oggetto è situato nella zona industriale in località Corsalone.
L’immobile fa parte di un unico edificio suddiviso in più unità.
La porzione contraddistinta con il Sub. 8 ha accesso direttamente dalla strada tramite cancello carrabile automatizzato. Internamente è adibito a laboratorio, zona uffici e servizi igienici. È presente un piano ammezzato collegato agli uffici al piano terra.
La seconda porzione, Sub. 7, si presenta come un grande locale con un bagno ed un locale adibito a magazzino.
Tutte e due le porzioni di edificio hanno un’area esterna esclusiva.

Attualmente sul lato posteriore dell’edificio è presente una tettoia in legno che andrà rimossa in quanto priva di autorizzazione e non sanabile.

Si prega di notare che sono presenti delle difformità nella distribuzione interna che andranno regolarizzate, come meglio specificato nella perizia di stima allegata, e che sono necessarie ed a carico ed onere dell'acquirente le opere di ripristino della parete che divideva la porzione oggetto di vendita da quella di proprietà di terzi, che attualmente sono comunicanti.

L'immobile risulta attualmente oggetto di contratto di affitto e l'affittuario vanta diritto di prelazione sul bene in vendita, come meglio regolato nell'Avviso di Vendita in allegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.