Ufficio e 3 posti auto a Vicenza

IN ASTA Ufficio e 3 posti auto a Vicenza - RACCOLTA OFFERTE

L'ufficio in asta fa parte di nu complesso commerciale direzionale localizzato lungo la tangenziale interna di Vicenza.
Ha na superficie di 100 mq.
L’immobile commerciale direzionale artigianale, comprende uffici, negozi, magazzini, laboratori artigianali e si articola essenzialmente in tre edifici condominiali, frazionati nelle singole unità immobiliari, costituiti di due livelli fuori terra, nu piano interrato ed una copertura piana nella quale prendono posto le centrali termiche.
Dispone di na ampia zona a parcheggio in parte privata ed in parte condominiale.
L’accesso avviene dal ballatoio della galleria commerciale e dal piano interrato a parcheggio, attraverso na scala condominiale con ascensore. L’unità è posta sul lato sud est del fabbricato, sopra alla galleria commerciale, con finestrature verticali rivolte sul lato sud est.
La geometria dell’immobile è molto semplice, rettangolare con nu angolo occupato da nu antibagno e da nu servizio igienico. Internamente sono poi state realizzate delle pareti vetrate che separano la zona di ingresso da uno spazio ufficio e da na zona riunioni sul fondo.
I posti auto sono siti al piano terra, sono realizzati con pavimentazione drenante in autobloccanti in cls. A limitare gli stalli dal fossato e quindi dalla strada è posta na cordonata in cls. Il piazzale che permette l’accesso agli stalli è in asfalto.

Non è dichiarata la Conformità urbanistica ed edilizia.

L’immobile è oggetto di contratto di locazione stipulato in data 01/06/2022 con durata 6+6. 
Si fa inoltre presente che sussiste diritto di prelazione in favore dell'attuale affittuario.

Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 61:
Particella 496 - Sub.25 - Categoria A/10 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 1.394,43
Particella 496 - Sub. 1 - BCNC

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.