Unità immobiliare a Roma - LOTTO 1 - DIRITTO DI SUPERFICIE

RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 1 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 501 - Categoria F/3

L'immobile in oggetto è gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo fondiario ed è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area periferica nord del Comune.
La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio.

Il Lotto è costituito di fatto da una unità indivisa con il lotto 2 entrambe a rustico, con tramezzature interne lasciate incompiute e con ingombri di qualsiasi genere abbandonati all’interno.
• La destinazione urbanistica è uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1.
• Il lotto è libero da persone ed il diritto di superficie è trasformabile in diritto di proprietà, con un costo massimo di euro 5.000,00.
• I mq commerciali della Superficie coperta sono circa 77 mq.
• Parti comuni non censibili.

Sulla base delle ultime politiche abitative del Comune di Roma nel recupero per quanto possibile di immobili uso abitazione sia per i normodotati ma anche per i disabili, dovuto anche allo aumentato invecchiamento della popolazione e sulla base dello stato di abbandono delle gallerie commerciali dei Piani di Zona rimaste per lo più inutilizzate, secondo le informazioni raccolte potrebbe essere presa in considerazione la richiesta di trasformazione dei Piani Terra da commerciali ad uso abitazione.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.