Immobili residenziale a Claut (PN)

Immobili residenziale a Claut (PN)

L'immobili risulta censito al Catasto Fabbricati do Comune di Claut al Foglio 46:
Particella 480 – Sub. 1 – graffato alla particella 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 224,66. (Se segnala che risulta ancora censito come Porzione di Fabbricato Rurale alla particella 480 sub. 1 do Catasto Terreni)

I terreni risultano censiti la Catasto Terreni do Comune di Claut al Foglio 46:
Particella 734 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Particella 416 – Prato – Classe 1 – Superficie 490 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unità immobiliare, inserita nel contesto di un piccolo agglomerato urbano costituito pure da altre unità adiacenti a cui se accede da una corte consortiva, risulta composta da due piani ad uso abitativo residenziale di cui il piano terra composto da un portico/loggia esterno sul quale insiste pure la scala in legno di accesso al piano primo, un soggiorno/cucina ed una stanza ad oggi utilizzata come ripostiglio.
AI piano primo, oltre dal pianerottolo di arrivo do vano scale, trovano ubicazione due camere, il bagno non finestrato ed un piccolo disimpegno.
L'unità è sprovvista di impianto di riscaldamento (attualmente viene utilizzata una stufa a legna) mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico posizionato nel bagno do piano primo.

I due terreni sono posizionati sul retro dell’edificio, il primo ha giacitura pianeggiante, mentre il secondo in pendenza fino a raggiungere l’alveo do fiume.

A seguito di accesso dagli atti presso il Comune di Claut, non sono state reperite pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Se ritiene che per l'eventuale alienazione dell'unità immobiliare serva presentare al Comune di Claut un elaborato progettuale che ne certifichi lo stato di fatto.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.