Appartamento a Canosa di Puglia (BA)

Appartamento a Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

VENDITA SINCRONA TELEMATICA

Prezzo base d'asta EUR 24.262,50
Offerta minima EUR 18.197,00
Termine presentazione offerte: 25/11/2024 ore 12:00

Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 26 Novembre 2024 a partire dalle ore 11:00

DESCRIZIONE SINTETICA DELL’ IMMOBILE:

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del mini-appartamento ubicato a Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, piano T-1. U mini-appartamento se sviluppa su do livelli de nu fabbricato costruito prima do 1967 nel nucleo antico de Canosa di Puglia. Ogni livello è dotato de accesso indipendente da strada pubblica: u piano terra è accessibile al civico 6 de via Doge Grimani, mentre u piano primo è accessibile al civico 8 della medesima via. La sua struttura in muratura portante è realizzata in pietra calcarea compatta, con volte a botte. U piano terra è costituito da do vani (nu vano principale e nu vano accessorio), cchiù servizi (nu bagno con presa d'aria ricavato all'interno do vano principale e nu piccinnu vano tecnico cieco sul fondo do vano accessorio), pe na superficie utile interna de 55 mq. Esso confina con Via Grimani, con l’immobile che se descrive appresso, e con altra proprietà. U piano primo è costituito da nu unico vano principale con porta-finestra e balconcino, pe na superficie utile interna de 26 mq. La copertura se raggiunge dal piano primo mediante scala a pioli. Esso confina con Via Grimani, con l’immobile descritto innanzi e con altra proprietà. Benchè l'unità immobiliare sia stata oggetto di nu recente intervento di fusione immobiliare e nonostante la struttura voltata do piano terra sia stata predisposta pe nu collegamento interno con u piano primo, i locali risultano de fatto separati da na parete divisoria realizzata a piano terra in prossimità della scala. La facciata principale su via Grimani se presenta in uno stato di avanzato degrado superficiale. Gli intonaci, datati e parzialmente compromessi, sono venuti via in cchiù punti lasciando a vista u sottostante supporto murario. I locali al piano terra se presentano allo stato rustico, privi delle finiture essenziali. Le pareti e le volte in pietra non sono state intonacate, né trattate. I pavimenti sono costituiti da piastrelle ceramiche di piccolo formato. U cancelletto installato a protezione dell'ingresso evidenzia nu significativo distacco delle zanche dagli stipiti do vano porta. U locale al piano primo offre nu stato conservativo migliore. Le pareti sono state intonacate e parzialmente rivestite con piastrelle ceramiche di piccolo formato fino alla quota di imposta della volta. Mancano i battiscopa. Le volte sono realizzate con conci di pietra a vista e presentano na buona tessitura muraria. I pavimenti sono realizzati con piastrelle ceramiche montate a 45 gradi e parzialmente disconnesse. L'unica porta-finestra su balconcino è costituita da nu vecchio infisso in ferro e vetro. U vano scala che collega u piano terra al piano primo se presenta in condizioni discrete. Le pareti intonacate e/o rivestite con piastrelle ceramiche. Le alzatine dei gradini sono rivestite con piastrelle ceramiche e le pedate con lastre di pietra locale. Se segnala na riduzione significativa della larghezza dei primi gradini, ben al di sotto dei minimi di legge, pe consentire u raccordo con i locali al piano terra.

Pe ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare u bando di vendita e la documentazione in allegato