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asta 22453 • Rif #B62613 • Tribunale de Verona • Liquidazione Controllata 1/2023

Residential building with artisanal laboratory in Castelnuovo del Garda (VR)

Castelnuovo del Garda (VR), Località Sandrà, Via Leopardi 23/25

Complesso Residenziale

Residential building with artisanal laboratory in Castelnuovo del Garda (VR), Località Sandrà, Via Leopardi 23/25

The properties are registered at Real Estate Registry of City of Castelnuovo del Garda at sheet 6:

Parcel 421 - Sub. 2 - Category A/2 - Consistency of 7.5 compartments

Parcel 421 - Sub. 3 - Category A/2 - Consistency of 7.5 compartments
Parcel 421 - Sub. 6 - Category C/3 - Consistency 498 sqm- Cadastral Rent € 2,031.84

Parcel 421 - Sub. 7 - with a commercial area of 71.50 sqm - Category A/2 - Consistency of 3.5 compartments - Cadastral Rent € 307.29

Parcel 421 - Urban area- Consistency 1,273 sqm

Parcel 425 - Consistency 130 sqm - land

Parcel 421 - Sub. 8 and 9 - Common good not listed for tax purpose

The residential complex in question is spread over three levels, two above ground and one basement, and consists of several real estate units:

- Sub. 2, with a commercial area of 185 sqm, first floor apartment divided into entrance/living room, kitchen, utility room, two bathrooms and two bedrooms. There is a balcony and a large terrace, the latter shared with the diver.

- Sub. 3, with a commercial area of 185 sqm, first floor apartment divided into entrance/living room, kitchen, utility room, two bathrooms and two bedrooms. There is a balcony and a large terrace, the latter shared with the diver.

- Sub. 6, with a commercial area of 539 sqm, laboratory in the basement, accessed from the external ramp, internally divided into packaging area, warehouse, boiler room and two bathrooms. An internal staircase connects the warehouse to the two apartments on the first floor and to the entrance door on the ground floor.

- Sub. 7, with a commercial area of 71.50 sqm, with a porch, bathroom and a room used for dining and cooking.

The property includes a large outdoor green area where a swimming pool of 45 sqm has been built.

The sale includes some furnishings, as better indicated in the specific attachment.

Please note the presence of building discrepancies.

It should be noted that, in the event of an award, the property will be vacated by the Procedure by the date set for the notarial deed.

Real estate sale not subject to VAT

For further information consult the appraisal and the attached documentation.
It is also possible to request further documentation at e-mail pec adress gobidreal@pec.it

Caratteristiche

Sup. commerciale:981.23

Stòriche Aste

Valore iniziale de Stima
1.283.754,40 €

€

Offerte:

Cauzione: EUR 65.729,00
Prezze de riserva
Rilancio minimu: EUR 5.000,00
Visiune: by appointment
Commissione d'u compratore: see specific terms
Ribbassu: -50%
Prezzi indicati senza IVA

Condizioni generali Condizioni specifiche Richièd informazioni Richiedi a visione Dati PVP

ID Inserzione

2194705

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

807230

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2023

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4477610
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1990453

Descrizione (IT)

Complesso residenziale con due appartamenti, piscina e laboratorio a Castelnuovo del Garda (VR), Località Sandrà, Via Leopardi 23/25 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22453

Primo Identificativo

1990453

Codice

22453

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Leopardi 23/25 - Loc. Sandrà

Comune

Castelnuovo del Garda

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2628201

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo del Garda al Foglio 6: Particella 421 - Sub. 2 - Categoria A/2 - Consistenza 7,5 vani; Particella 421 - Sub. 3 - Categoria A/2 - Consistenza 7,5 vani; Particella 421 - Sub. 6 - Categoria C/3 - Consistenza 498 mq - R.C. € 2.031,84; Particella 421 - Sub. 7 - Categoria A/2 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 307,29; Particella 421 - Ente urbano - Consistenza 1.273 mq Particella 425 - Consistenza 130 mq - terreno; Particella 421 - Sub. 8 e 9 - Bene comune Il complesso residenziale in oggetto si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato, e si compone di diverse unità immobiliari: - Sub. 2, con superficie commerciale di mq 185, appartamento al piano primo suddiviso in ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Sono presenti un balcone ed un grande terrazzo, quest’ultimo in comune con il sub. 3; - Sub. 3, con superficie commerciale di mq 185, appartamento al piano primo suddiviso in ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Sono presenti un balcone ed un grande terrazzo, quest’ultimo in comune con il sub. 2;- Sub. 6, con superficie commerciale di mq 539, laboratorio al piano seminterrato, l’accesso si ha dalla rampa esterna, internamente suddiviso in area confezioni, magazzino, centrale termica e due bagni. Una scala interna collega il magazzino ai due appartamenti la piano primo ed al portone d’ingresso al piano terra; - Sub. 7, con superficie commerciale di mq 71,50, con un portico, bagno e un locale adibito a pranzo e cucina. Completa la proprietà una grande area verde esterna dove è stata realizzata una piscina di 45 mq. La vendita è comprensiva di alcuni arredi, come meglio indicato nello specifico allegato. Si prega di notare la presenza di difformità edilizie. Si fa presente che, in caso di aggiudicazione, l’immobile sarà liberato a cura della Procedura entro la data prefissata per il rogito notarile. Vendita immobiliare non soggetta ad IVA

Primo Identificativo

2628201

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

FABBRICATO

Indirizzo

via Leopardi 23/25 - Loc. Sandrà

Comune

Castelnuovo del Garda

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

mer 26 giugno 2024 ure 15:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

657.283,20

Offerta Minima

657.283,20

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

mer 26 giugno 2024 ure 15:00

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

23/04/2024

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