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Area edificabile a Valdagno (VI), Via Divisione Julia/Via L. Marzotto/Via Battaglione Monte Berico - LOTTO 5

I terreni sò censiti al Catasto Terreni del Comune de Valdagno al Foglio 7:
Particelle 216 - 217 - 219 - 220 - 221 - 222 - 223 - 224 - 225 - 226 - 229 - 230 - 403 - 459 - 460 - 778 - 779 - 1222 - 1224 - 1226

Trattasi de 'na zona de 77.664 mq situata nella periferia de Valdagno, in parte urbanizzata con infrastrutture primarie e secondarie, dove in centro c'è 'na collina boschiva, vincolata urbanisticamente a mantené er verde con interesse pubblico, la restante parte in parte attualmente coltivata con contratti temporanei, è soggetta a riqualificazione e parziale trasformazione edilizia.
L'area ricade in zona In parte in zona "nuove zone residenziali" ed in parte terreni agricoli. Norme tecniche de attuazione ed indici: Urbanisticamente l’intera area della tenuta "il Grumo" è classificata in zona "nuove zone residenziali" in ambito Z.T.O. C2, i terreni al foglio 7 mappali 1222 – 1224 1226 – 403 e il 50% del mappale 460 sò edificabili, in ambito residenziale periferico per 'na superficie complessiva de mq. 37.019 Le restanti zone sò terreni agricoli. Nell’arco de validità del PUA sò fatte salve le indicazioni e le previsioni in esso contenute.
Qualora er PUA decadisse prima della realizzazione delle previsioni, se applica quanto de seguito riportato. Er volume massimo ammesso è de 52.000 mc. La tipologia ammessa è quella degli edifici a blocco, a torre, in linea e a schiera; non è ammesso l’utilizzo de 'na unica tipologia per l’intera area. È inedificabile l’area posta sopra la quota de 302 metri sul livello del mare. Er 20% del volume massimo ammissibile è destinato ad edilizia convenzionata. Viene ceduto al Comune uno standard integrativo de 33.864 mq (F3/94-016) così come individuato nella cartografia del PI.
Gli immobili sò oggetto de convenzione edilizia stipulata con er Comune de Valdagno che ad oggi risulta scaduta.