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Cessione ramo azienda presso Centro Commerciale "IL CENTRO" ad Arese (MI)

Ramo d'azienda, mejo descritto nella relazione de stima, costituito da un negozio pe' la vendita al dettaglio de abbigliamento e articoli sportivi sotto l'insegna de commercio "Treesse", situato all'interno del Centro commerciale de proprietà de TEA denominato "Il Centro", sito in Arese, via G. Luraghi 11, costituito da:
- contratto de affitto dell'esercizio commerciale situato all'interno del Centro commerciale denominato "Il Centro", in Arese, via G. Luraghi 11, stipulato con TEA e rinnovato pe' ulteriori tre anni successivi alla prima scadenza del 13.04.2025;
- N. 6 rapporti de lavoro subordinato, salva la eventualità che un dipendente non ricompreso nel ramo d'azienda non richiederà de esse reintegrato;
- attrezzature e stigliature de negozio;
- marchio "Treesse";
- sito internet;
- clientela e avviamento.
Non fanno parte del ramo d'azienda, beni immobili, né beni mobili registrati, crediti e debiti, nonché lo stock de merce presente all'interno del negozio alla data de trasferimento della proprietà, che sarà oggetto de vendita separata.

CONTRATTO DE AFFITTO DEL RAMO
Il contratto de affitto è sottoposto a condizione risolutiva nel caso in cui il Ramo venga aggiudicato ad un soggetto diverso dall'affittuario, a seguito dello svolgimento de una procedura competitiva de vendita autorizzata dal Tribunale. In questo caso, il contratto de affitto se riterrà cessato ipso iure il quindicesimo giorno successivo a quello de ricevimento da parte dell'affittuario de una comunicazione PEC della Procedura nella quale viene comunicata l'avvenuta aggiudicazione a terzi del Ramo. L'affittuario è tenuto alla restituzione del Ramo nei cinque giorni successivi

RAPPORTI DE LAVORO
Il trasferimento del Ramo comporterà il trasferimento in capo all'aggiudicatario de tutti i rapporti de lavoro subordinato in essere alla data del trasferimento, senza obbligo in solido pe' l'aggiudicatario, ai sensi del comma 5-bis dell'art. 47 della Legge 29 dicembre 1990 n. 428, pe' tutti i crediti vantati dai lavoratori fino al momento del trasferimento.
L'offerente è tenuto a trasmettere alle organizzazioni sindacali, la comunicazione ai sensi del comma 1-bis art. 47, della Legge 29 dicembre 1990, n. 428 contestualmente alla presentazione dell'offerta.
Se dà atto che un lavoratore subordinato non ricompreso nel numero degli addetti al ramo d'azienda ha avanzato una pretesa stragiudiziale de reintegro, allo stato non coltivata giudizialmente.