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Appartamento pe' uso ufficio a Catania, via Luigi Rizzo 18 - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Catania al Foglio 69:

Particella 7214 – Sub. 39 – Categoria A/10 – Classe 2 - Consistenza 8,5 vani – R.C. € 3.797,25

Appartamento pe' uso ufficio sito al quinto piano de 'n edificio ubicato nel core de la parte bancaria e finanziaria de la città; in tale zona le unità immobiliari so' principalmente destinate a banche, attività commerciali ed uffici.
L’accesso se fa dalla scala condominiale ed internamente la disposizione dei vani è tipica de l’ufficio, con 'n corridoio centrale che disimpegna i vari locali.
Se prega de notare la presenza de difformità catastali ed urbanistiche sanabili.
Ad oggi l’unità in oggetto genera 'n unico open space con le unità immobiliari dei lotti 3, già aggiudicato, e 5.
Se avvisa che nel caso de vendita a soggetti diversi delle predette unità immobiliari il primo aggiudicatario o gli aggiudicatari dovranno provvedere a propria cura e spese e a perfetta regola d'arte, sotto il controllo del Curatore Fallimentare, a idoneo sezionamento degli impianti e a ottenere le relative certificazioni de conformità previste dalla legge, oltre a ripristinare l'indipendenza degli appartamenti come indicato in seno alle perizie.
Il Consulente ha provveduto a quantificare i costi e gli oneri necessari pe' tali adempimenti detraendoli (pro quota) dai prezzi de stima. La quantificazione se intende accettata a seguito della partecipazione all'incanto.