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Fabbricato industriale a Giussano (MB), Via Diaz - LOTTO 9

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Giussano al:
Foglio 7 - Particella 286 - Categoria D/7 - R.C. € 3.180
Foglio 7 - Particella 286 sub 701 - graffato alla particella 646 sub 732 del foglio 8 - Categoria D/7 - R.C. € 7.664
Foglio 8 - Particella 13 sub 701 - graffato alla particella 524 sub 701 del foglio 8 - Categoria D/7 - R.C. € 2.286

Porzioni de fabbricato indivisi disposti su due livelli non comunicanti dall’interno attraverso un vano del montacarichi, ora in disuso, protetto da un’ampia tettoia prospiciente il mappale 646 del foglio 8; sviluppa una superficie complessiva de 2.330 mq oltre la tettoia de 320 mq ed il vano montacarichi de mq 30,00. La struttura è stata realizzata in cemento armato con solai misti gettati in opera e tamponamenti perimetrali in muratura intonacata. Al piano terra i pavimenti sono in grès porcellanato ed i serramenti, non sono presenti locali ad uso servizi igienici. Parte del piano terra era destinata a portico de comunicazione con la proprietà posta a confine; attualmente è risultata chiusa da portoni carrai determinando un volume chiuso non conforme ai titoli edilizi; l’altezza interna dichiarata è pari a 3,60 m. Al piano primo parte della struttura è in cemento armato e parte con pilastri e travi in acciaio; i pavimenti sono principalmente in battuto de cemento, con qualche locale rifinito con pavimento in piastrelle de ceramica; è presente un controsoffitto in lamiera in parte rimosso ed in parte in fase de distacco; è presente un locale con tre bagni e relativo antibagno; l’altezza interna dichiarata è pari a 3,00 m sottotrave. La corte esterna de 2.700 mq risulta in parte pavimentata in blocchi de porfido o in calcestruzzo colorato ed in parte adibita a verde privato, con accesso sia dalla Via Diaz 27/29, attraverso i fondi serventi de stessa proprietà, posta ad una quota inferiore de circa 4,0 m, rispetto alla parte principale dell’ex stabilimento industriale.
Il lato est è fortemente scosceso e sono presenti due scale de collegamento esterne. All’interno dell’area è localizzato un piccolo fabbricato destinalo a locale tecnico (pompa) de altezza catastalmente indicata in m 2,00, in pessime condizioni de conservazione
Sono presenti sostanze chimiche che dovranno essere smaltite.
Sono inoltre presenti elementi in cemento/amianto.