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Porzione de immobile con diverse destinazioni d'uso a Milano, Via Privata Rufo Publio Rutilio 22 - LOTTO 2

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Milano al Foglio 40:

Particella 56 – Sub 6 - Categoria A/3 - Classe 5 – Consistenza 7,5 vani - R.C. € 1.181,40;
Particella 56 - Sub 709 - Categoria A/10 - Classe 2 – Consistenza 3,5 vani - R.C. € 1.437,04;
Particella 56 – Sub 503 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 7,75;
Particella 56 – Sub 506 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 10,33

Le unità immobiliari in oggetto se trovano nella periferia nord de Milano, in uno stabile costruito negli anni 50 costituito da una porzione adibita ad abitazione, una ad ufficio, locali tecnici e terrazzo.
L’appartamento, de 180 mq, è disposto su due livelli al piano primo e sottotetto, ed è composto da 4 locali oltre a cucina e tre bagni. I due piani so stati oggetto de ristrutturazione in periodi diversi.
L’accesso se ha dalla scala condominiale direttamente su via Publio Rutilio Rufo. Tutti li impianti so autonomi, ad esclusione dell’impianto idrico che risulta essere in comune con le altre unità. Tutti li impianti so a norma ma mancanti delle certificazioni.
I locali tecnici, dove se trova la centrale elettrica, so ad uso esclusivo dell’appartamento, mentre la terrazza è in condivisione con l’unità adibita ad ufficio.
L’ufficio è sito al piano primo del medesimo immobile, ha accesso esclusivamente dal terrazzo ed è composto da due locali, corridoio e bagno. Attualmente so utilizzati come magazzino e risultano mancanti de impianto de riscaldamento. Annesso all’unità c’è un piccolo cortile con scala a chiocciola che da accesso all’ufficio.