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Appartamento a San Venanzo (TR), Località Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 4

Piena proprietà pe' la quota de 1/1 de appartamento in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro n. 17, distinto al catasto fabbricati del comune de San Venanzo al Foglio 91 p.lla 60 sub 8, categoria A/2, classe 2, primo piano, con
accesso dal vano scala comune ed è composto da: soggiorno cucina, bagno, 2 camere, disimpegno, cantina de mq 6,40 circa, altezza utile interna ml 360, pe' na superficie lorda commerciale pari a mq 87,10 circa.
Internamente l'appartamento, recentemente ristrutturato (anno 2004), se presenta in sufficienti condizioni de manutenzione.
I pavimenti so' in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti con travi in legno e pianelle a vista.
Gli infissi so' in legno doppio vetro e dotati de persiane in legno.
Gli impianti so' rispettosi delle attuali normative e dotati de certificazione depositata presso il comune de San Venanzo unitamente alla richiesta de agibilità ottenuta nel 2010.
L'impianto de riscaldamento è con caldaia murale a gas e distribuzione a radiatori in alluminio.
Nella proprietà è ricompresa la quota spettante sul bene comune non censibile Foglio 91 p.lla 60 sub 4.
Se so' riscontrate difformità catastali sanabili con spesa de € 600,00, già decuratte dal prezzo de stima.
L'immobile è occupato in virtù de contratto de locazione uso abitazione tipo 4+4, stipulato il 04/09/2019, con scadenza il 30/09/2027, registrato il 05/09/2019 a PERUGIA ai nn. 008730 opponibile alla procedura, con canone annuale de € 3.346,20 oltre I.V.A.