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Immobile commerciale a Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Frigento al Foglio 5:
Particella 484 – Ente urbano – Superficie 20.032 mq poi maggiorata a 20.145,38 mq

Il centro servizi se sviluppa su tre piani fora tera, sfalsati e con ampi terrazzi. Intorno al corpo centrale semicircolare se sviluppano altri corpi giuntati.  Il piano terra presenta 'na sala convegni grande de circa 250 mq, 'na zona ristoro, 'na hall all'ingresso, l'abitazione del custode de circa mq. 75,00, otto sale, nove aule, deposito, magazzino e vari servizi igienici. La superficie utile abitativa risulta de mq. 2.600,00, con mq. 136,00 de portico. Se accede al primo piano con due ampie scale speculari con pareti vetrate e due vani ascensori. Al primo piano ci so quattordici vani uffici de varia metratura e 'n soppalco della sala convegni de mq. 150,00 circa, oltre all'archivio e vari servizi. I mq. de superficie utile so 827,17. I vani scala, come gli ascensori, se sviluppano pure per l'accesso al secondo piano, dove ce 'na sala polifunzionale de mq. 380,00, disimpegni, servizi e tre ampi terrazzi. La superficie utile abitativa risulta de mq. 622,11, mentre i terrazzi se sviluppano per 'na superficie complessiva lorda de mq. 625,83. Per le aree de pertinenza del centro servizi, solo il teatro all'aperto è stato parzialmente realizzato. Le urbanizzazioni so state realizzate solo in parte e riferite ad alcune recinzioni del lotto assegnato. Il resto versa in 'n stato de abbandono completo.
Se fa presente che le copiose infiltrazioni de acque meteoriche hanno compromesso le controsoffittature e i pannelli fonoassorbenti.
Il complesso immobiliare è localizzato in zona D2 del P.U.C. del Comune di Frigento e precisamente nell'area P.I.P., approvato con delibera de G.C. n° 38 del 24/05/2002. Oltre alla zona D2 già urbanizzata è stata prevista 'na zona D3 – Produttiva de nuova programmazione industriale.