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Opificio a Torre Le Nocelle (AV), Zona PIP Campoceraso I beni sò censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Torre Le Nocelle al Foglio 3: Particella 832 – Categoria D/1 – R.C. € 9.221 L’opificio in oggetto è composto da più corpi de fabbrica e sorge in posizione strategica a soli 500 metri dalla Strada Statale Delle Puglie e a 1,5 km dal casello autostradale Benevento della A16 Napoli-Bari. L’accesso all’area se fa attraverso un cancello carrabile che immette nel piazzale de 4.133,91 mq. Il capannone n.1 ha una superficie de 1.304,33 mq ed internamente è suddiviso in varie zone adibite alla lavorazione dei materiali, un reparto falegnameria e due piani adibiti ad uffici. So’ inoltre presenti quattro soppalchi realizzati in struttura metallica. L’immobile internamente ha diverse altezze che variano a seconda delle varie aree. La prima porzione ha una superficie de 1.109,76 ed un’altezza de 7,00/8,36 metri, la seconda porzione ha una superficie de 122,18 per un’altezza de 5,00/5,80 metri, la terza porzione ha una superficie de 72,39 mq ed un’altezza de 3,70/4,30 metri. Il capannone n.2 ha una superficie coperta de 382,81 mq ed è internamente suddiviso in mensa, spogliatoi e bagni. La sua altezza è de 4,50/5,20. Tutti i beni sò dotati de impianto d’illuminazione, impianto aria compressa centralizzata ed impianto de aspirazione per polveri sottili e solventi. So’ inoltre presenti: una tettoia de 199,41, un deposito de 16,50 mq, un deposito de 16,40 ed un terzo deposito de 16,40 mq. Ste strutture sò totalmente prive de titoli autorizzativi, ed andranno demoliti la tettoia ed il deposito 2. Se prega inoltre de notare la presenza de difformità urbanistiche e catastali presenti nei due capannoni, ste difformità sò sanabili.