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Azienda agricola a Città di Castello (PG), Frazione Piosina, Vocabolo Spinara 36 I beni sò registrati al Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello al Foglio 83 alle particelle 682 (Sub 1-2-3)-683-684 I terreni sò registrati al Catasto Terreni del Comune di Città di Castello ai fogli 83 e 84: Particelle 326-327-328-329-24-26-28-40-56-59-60-61-62-63-64-65-69-70-77-76-174-200-303-304-306-307-308-309-310-311-313-314-316-319-321-322-330-678-679-685-686-687-688-689-690 I beni formano un'azienda agricola con una superficie totale di 178.189 mq, situata in zona prevalentemente pianeggiante con indirizzo agricolo. L'azienda è composta da terreni e un compendio immobiliare formato da un fabbricato principale destinato ad agriturismo, due annessi destinati a magazzino e un fabbricato in rovina. L'agriturismo si sviluppa su due piani fuori terra collegati da scala interna. Il piano terra, attualmente in ristrutturazione, è suddiviso in cucina, dispensa, due sale da pranzo, spogliatoio con bagno, cantina, sala degustazione, ripostiglio, due bagni e una centrale termica, sviluppa una superficie totale di 249 mq. Il piano primo è adibito in parte ad agriturismo con una hall e cinque camere da letto con bagno, ripostiglio e corridoio; la restante parte è ad uso esclusivo dei proprietari e si compone di una camera, una cucina, un bagno e un disimpegno. I due magazzini sò a nord del corpo di fabbrica principale, sò rispettivamente utilizzati uno come rimessa attrezzi mentre l'altro è in fase di ristrutturazione, e sviluppano una superficie totale di circa 111 mq. Il fabbricato in rovina era originariamente un essiccatoio di tabacco, oggi attualmente in stato di abbandono. I terreni agricoli occupano un'area di circa 173.779 mq, sò interamente coltivati, salvo alcune porzioni destinate a strade ed incolti. Tutti gli appezzamenti hanno un buon grado di fertilità.