Terreni edificabili a Marsciano (PG) - LOTTO 3

Terreni edificabili a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza - LOTTO 3

Terreni in parte edificabili, che fanno parte di un comparto ben più ampio classificato dal PRG vigente, area Industriale ed Artigianale, con potenzialità edificatorie del caso, situati in zona pianeggiante lontani dal caseggiato e comunque identificati come da planimetrie allegate, confinanti con strade Comunali e vicinali, fossi, salvo altri.

La vicinanza alla viabilità pubblica determina la classificazione di parte di esse in zona VRi, area di rispetto infrastrutturale, vincolata ad esproprio per destinazione pubblica.

Nella fattispecie si rimanda al Certificato di Destinazione Urbanistica rispettivamente allegato.
Accertata la possibilità di realizzo di Stazione di Rifornimento Carburanti, sulla scorta delle autorizzazioni che richiede il caso specifico.

Superficie totale 6.725 mq di cui:
• 4.740 mq ricadenti in zona edificabile;
• 1.985 mq ricadenti in fascia di rispetto stradale.

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Marsciano al foglio 142:
• particella 442 - seminativo – classe 3 – superficie mq. 2.345 – R.D. € 10,29 – R.A.€ 10,90.
• particella 456 - seminativo – classe 2 – superficie mq. 4.380 – R.D. € 23,75 – R.A. €  21,49.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.