Negozio all'asta a Vicenza

IN ASTA Locale commerciale a Vicenza

U locale commerciale in asta fa parte de 'n complesso commerciale direzionale localizzato lungo la tangenziale interna de Vicenza.
Ha 'na superficie de 220 mq.
L’immobile commerciale direzionale artigianale, comprende uffici, negozi, magazzini, laboratori artigianali e se articola essenzialmente in tre edifici condominiali, frazionati nelle singole unità immobiliari, costituiti de due livelli fora terra, 'n piano interrato ed 'na copertura piana nella quale prendono posto le centrali termiche.
Dispone de 'na ampia zona a parcheggio in parte privata ed in parte condominiale.
L’accesso all’unità avviene dalla galleria commerciale e dal piano interrato a parcheggio, attraverso 'na scala condominiale con ascensore. L’unità è posta sul lato sud ovest del fabbricato, a livello piano terra, internamente l’unità appare in buono stato de conservazione, è stata oggetto de 'n recente rifacimento delle finiture, (SCIA del 2017), che in sostanza ha comportato il rifacimento de buona parte dell’immobile che deriva dalla fusione de due unità preesistenti. So' quindi state realizzate nuove pareti vetrate e rifatte le finiture interne con l’eccezione delle pavimentazioni e dei servizi igienici che appaiono essere quelli realizzati originalmente.
E' presente 'n livello superiore, nella zona rivolta alla galleria commerciale, adibito a zona uffici. Questa porzione d'immobile è stata realizzata in assenza de autorizzazione e non rispetta ir equisiti minimi per poter essere utilizzata come tale.

Non è dichiarata la Conformità urbanistica ed edilizia.

Catasto Fabbricati del Comune de Vicenza al Foglio 61:
Particella 496 - Sub.153 - Categoria C/1 - Classe 12 - Consistenza 325 mq - R.C. € 6.730,72
Particella 496 - Sub. 1 - BCNC

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.