Locale commerciale e magazzino a Roma

IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING

Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Li immobili so' censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Roma al Foglio 629:

Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22
Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82

Li immobili in oggetto so' siti al piano terra de 'n fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade dentro al territorio del Municipio V in 'na zona caratterizzata dalla presenza de edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi de trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina.

Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62.

Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri.
Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile.

Lo stato de fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione de perizia e la documentazione in allegato

Si fa presente che al momento della stipula dell’atto de compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto de riscatto da parte del Fallimento dei locali de proprietà del Banco BPM, in forza del contratto de leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.