Laboratorio con magazzino a Grigno (TN) - LOTTO 2

Laboratorio con magazzino a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 2

Li immobili so' censiti al Catasto del Comune de Grigno alla
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/1 – Porzione Materiale 1-2-3 – Categoria C/3 – Classe 1 – Consistenza 370 mq – R.C. € 764,36
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/2 – Porzione Materiale 1 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 28,10
Partita Tavolare 1305 - Particella Fondiaria 4334/6 – Prato – Classe 5 – Superficie 40 mq – R.D. € 0,04 - R.A. € 0,06 - QUOTA 1/2

Er lotto in oggetto è composto da un laboratorio con relativo cortile pertinenziale a destinazione produttiva, che fa parte de un compendio artigianale che opera nella costruzione e commercializzazione de macchinari elettromeccanici per la fusione e trafilatura de metalli preziosi semilavorati.
Er laboratorio se sviluppa interamente al piano terra con uffici e locali de servizio, ha un’altezza de 3,60 metri.
Er magazzino è sito al secondo piano sottotetto e se accede dalla scala comune a tutte le unità.
Adiacente er laboratorio è stato realizzato un garage a cui se accede direttamente dalla corte esterna.

Se fa presente che arredi e attrezzature presenti dentro l'immobile non fanno parte de sta vendita.

Se prega de notare la presenza de difformità urbanistiche e catastali.

Er terreno in oggetto è sito lungo la SP75 ed è raggiungibile in auto e a piedi da tre accessi.
Attualmente risulta adibito a cortile e area de passaggio, ha giacitura pianeggiante.
Er Piano Regolatore Generale classifica er terreno come segue:
- 100% in area mista-multifunzionale produttivo/commerciale - al 100% in Area P1 - trascurabile o assente

A integrazione de quanto riportato sulla perizia de stima se informa che sul cortile dell’immobile è iscritto un diritto de servitù de passaggio con mezzi meccanici in favore della particella confinante identificata alla p.ed. 1700 in CC Grigno.
Se evidenzia altresì che nel caso in cui gli aggiudicatari dei lotti n. 5 e n. 6 fossero soggetti differenti rispetto agli aggiudicatario dei lotti n. 2 e n. 3, i lotti n. 5 e n. 6 risulterebbero interclusi dal pubblico accesso. In tal caso l’aggiudicatario del lotto n. 2 dovrà acconsentire all’iscrizione de un diritto de servitù de passaggio sulla p.ed. 1685 in favore degli immobili rimasti interclusi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.