Appartamento e garage a Morrovalle (MC)

Appartamento e garage a Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Li immobili sò censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Morrovalle al Foglio 39:

Particella 1324 - Sub 10-25 - Categoria F/3 - Unità in corso de costruzione

Abitazione sita al piano primo, composta da ingresso-cucina-soggiorno, wc, disimpegno, camera e balcone, della superficie lorda complessiva pari a circa mq 53,00 e della superficie netta pari a circa mq 45,35. Il balcone posizionato sul lato Sud, ha una superficie pari a circa mq 13,00, con accesso dalla cucina-soggiorno e dalla camera. All’appartamento se accede dal vano scala condominiale.

Allo stato attuale l’abitazione è allo stato grezzo, priva de tutte le finiture interne. Ovvero risulta mancante de pavimentazione, rivestimenti, sanitari ad eccezione del piatto doccia, porte interne, e tinteggiatura. Inoltre nel bagno va riquadrato, con il cartongesso, lo scarico verticale dei bagni dei piani superiori. Anche li impianti tecnologici sò da completà: per l’impianto idrico mancano i sanitari con i relativi allacci, per l’impianto elettrico mancano i punti luce, le prese e il quadro elettrico, per l’impianto termico mancano la caldaia e il termostato.
Se precisa che l’impianto de riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento e la caldaia prevista sul balcone, ovvero incassata sulla parte esterna.
L’appartamento risulta completo de portone blindato d’ingresso, finestre in legno con persiane in pvc, pavimento dei balconi in ceramica e parapetti, realizzati in parte con ringhiera in metallo e in parte in muratura.

Garage posto al piano Primo Sottostrada, ubicato in prossimità della rampa de accesso, ha una superficie lorda complessiva pari mq 19,60. Tale unità, pur se censita in corso de costruzione, de fatto risulta ultimata con le finiture tipiche dei garage, ovvero pareti interne intonacate, pavimento in cemento al quarzo, e posta basculante in acciaio zincato. Il locale è munito de una piccola finestra in pvc. Resta da completà l’impianto elettrico.

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.