Appartamento all'asta a Andria (BT)

Appartamento nel comune de Andria (BT), Via Contrada Barbadangelo n. 20

TRIBUNALE DE TRANI AVVISO DE VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA SENZA INCANTO CON MODALITÀ SINCRONA TELEMATICA EX ART. 21 D.M. n. 32/2015

Se rende noto che davanti all’Avv. Nicola Di Pinto, iscritto all’Ordine degli Avvocati de Trani, con studio in Trani (BT) alla Via Cavour n. 102,
pec: nicola.dipinto@pec.ordineavvocatitrani.it, professionista delegato alle operazioni
di vendita dal Giudice delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale de Trani Dott. ssa Maria Azzurra Guerra, giusta ordinanza del 05/11/2024,
nella procedura esecutiva n. 40/2024 R.G.Es., il giorno 04/03/2025 alle ore 9,00, si procederà alla vendita sincrona telematica degli immobili de seguito descritti.
La vendita verrà tentata SENZA INCANTO presso il portale internet www.venditegiudiziarieitalia.it (afferente alla società Abilio s.r.l.) mediante la
modalità telematica de cui all’art. 21 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32 "Vendita sincrona telematica".

DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI

LOTTO 1
Piena proprietà per la quota de 1/1 de appartamento per civile abitazione sito nel comune de Andria (BT) Via Contrada Barbadangelo n. 20 piano quinto.
L'unità immobiliare se trova al quinto piano de un edificio condominiale costruito nel 2005, situato nella zona periferica nord de Andria,
all'interno del piano de lottizzazione "Centro Commerciale Mongolfiera".
L'edificio è dotato de ascensore e la zona circostante offre una sufficiente disponibilità de parcheggi pubblici.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una porta blindata. Entrando, se accede a un piccolo ingresso che conduce al soggiorno-pranzo con annessa una camera da letto.
Da questo ambiente, tramite una porta, se entra in un corridoio che distribuisce gli spazi verso due camere da letto, la cucina, il bagno, il ripostiglio e un secondo bagno.
Tutti i vani sono dotati de porta-finestra. La zona giorno, che comprende una veranda, è esposta sulla strada principale,
mentre la zona notte se affaccia su un balcone prospiciente la strada interna de servizio. L'appartamento se presenta in buono stato de conservazione.
Le finiture interne, sebbene risalenti all'epoca de costruzione, risultano de buona qualità e ancora attuali. L'altezza utile interna dell’immobile,
misurata tra pavimento e intradosso del solaio, è de circa 2,70 metri. Il pavimento è rivestito con piastrelle in gres porcellanato.
Le pareti interne sono rifinite con intonaco, ad eccezione del bagno e del secondo bagno, dove sono rivestite con piastrelle in ceramica.
L’appartamento è dotato de impianto idrico-fognario a servizio della cucina, del bagno e del secondo bagno.
L’impianto termico a radiatori è alimentato da una caldaia a gas posizionata sulla veranda.
Gli infissi sono in alluminio-legno con vetrocamera a taglio termico.
Il bene è identificato in Catasto Fabbricati, Comune de Andria al Foglio 21, particella 4140: sub. 23 – Contrada Barbadangelo n.20, Scala I interno 10 Piano 5,
Rendita Euro 772,10 – Catg. A/2, Classe 2, Consistenza 6,5 vani- Mq 116, escluse aree scoperte mq 107.

PREZZO BASE D’ASTA: € 158.992,50 (Euro centocinquantottomilanovecentonovantadue/50).

OFFERTA MINIMA: € 119.244,37 (Euro centodiciannovemiladuecentoquarantaquattro/37).

Valori dell'immobile al netto delle decurtazioni nello stato de fatto in cui se trova, come da
perizia.

OFFERTE IN AUMENTO: € 3.200,00 (Euro tremiladuecento/00).